UM OÁSIS PRIVADO NO CORAÇÃO DE ALBUFEIRA — UM T1+1 A 3 MINUTOS A Pé DA PRAIA

Há imóveis que são simplesmente casas. E depois há imóveis que são verdadeiras exceções.
Este é um deles.
Imagine viver no centro de Albufeira, a poucos minutos a pé da praia, do comércio, restaurantes e todos os serviços… e, ao chegar a casa, entrar num espaço completamente diferente: um jardim privado de 349 m², totalmente vedado, tranquilo e resguardado, com terraço, jacuzzi, churrasqueira e várias zonas de lazer.
Um verdadeiro OÁSIS PRIVADO no centro da cidade — uma característica extremamente rara em Albufeira.
E é precisamente esta combinação que torna este imóvel tão especial: a conveniência de viver no centro + a sensação de estar numa moradia privada.
UM EXTERIOR QUE FAZ TODA A DIFERENÇA
São 349 m² de jardim/logradouro privativo, complementados por um terraço de 30 m², onde pode desfrutar do Algarve ao longo de todo o ano.

Um espaço perfeito para tomar o pequeno-almoço ao sol, receber amigos, fazer um churrasco, relaxar no jacuzzi ou simplesmente desfrutar do silêncio e da privacidade — sem sair do centro de Albufeira.

O espaço exterior inclui:

• Jacuzzi
• Jardim privativo
• Terraço de 30 m²
• Churrasqueira
• Várias zonas de descanso e lazer
• Horta
• Sistema de rega automática
• Atelier/Anexo
• Zona preparada para exercício físico
• Excelente exposição solar Sul/Este

UM APARTAMENTO REMODELADO, PRONTO A VIVER
Com 85 m² de área bruta privativa, o apartamento foi remodelado com uma abordagem contemporânea, privilegiando conforto, funcionalidade e qualidade.
A ampla sala de estar e jantar tem acesso direto ao terraço e ao jardim, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior.
Dispõe ainda de:

• Hall de entrada com arrumação
• 1 quarto com closet
• 1 segundo quarto, também ideal como escritório
• Casa de banho moderna com base de duche italiana
• Cozinha totalmente equipada
• Lavandaria anexada a cozinha

A cozinha está equipada com forno pirolítico, placa de indução Samsung, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.
Ar condicionado | Classe energética C

MAIS 25 m² COM POTENCIAL
Existe ainda um espaço independente de aproximadamente 25 m², atualmente utilizado como arrecadação.
Pode ser transformado, conforme as necessidades, num atelier, um ginasio, escritório, sala de lazer ou simplesmente manter-se como uma excelente área de arrumação.
UMA LOCALIZAÇÃO QUE PERMITE VIVER SEM CARRO
Aqui está outra das grandes vantagens deste imóvel.

Tudo está à porta a poucos minutos a pé

•  Praia do Inatel — 400 m
•  Praia dos Pescadores — 400 m
•  Câmara Municipal — 100 m
•  Pastelaria Riviera — 100 m
•  Continente e Albufeira Terrace — 100 m
•  Pingo Doce — 150 m
•  Farmácia — 150 m
•  Bancos, comércio e restauração 

Pode deixar o carro estacionado e fazer praticamente toda a sua vida quotidiana a pé.
UM IMÓVEL PARA VIVER, DESFRUTAR OU INVESTIR
Pela sua localização e pelas suas características invulgares, este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes objetivos:
Habitação própria — para quem quer viver no centro sem abdicar de privacidade e espaço exterior.
Casa de férias — um refúgio no Algarve com praia, restaurantes e comércio a poucos passos.
Investimento — uma propriedade diferenciadora, com características difíceis de encontrar numa localização tão central.

UMA PROPRIEDADE RARA EM ALBUFEIRA
Encontrar um apartamento remodelado no centro de Albufeira não é difícil.
Encontrar um apartamento a 400 metros da praia, com 349 m² de jardim privado, terraço, jacuzzi, espaço adicional independente e total privacidade…
é outra história.
Este não é apenas um apartamento no centro de Albufeira.
É um OÁSIS privado no coração da cidade.
Uma propriedade para quem procura algo verdadeiramente diferente — e sabe reconhecer uma oportunidade rara quando a encontra.

NAO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ENTRE EM CONTACTO CONOSCO !