Apartamento T2

Apresentamos este magnífico apartamento T2 situado na prestigiada zona da Praia da Rocha, a apenas 5 minutos a pé da praia, numa área nobre, tranquila e altamente valorizada.

Inserido no 4.º e último andar de um edifício moderno com 2 elevadores, este imóvel é ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Com 117 m² de área bruta privativa e 47 m² de área dependente, o apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e exposição solar a sul/poente, proporcionando luz ao longo de todo o dia e um ambiente confortável em qualquer estação.

É vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.

A sala ampla está equipada com ar condicionado Mitsubishi Electric, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, alia funcionalidade e qualidade, beneficiando ainda de sistema de painéis solares para aquecimento de águas e termoacumulador.

Distribuição do imóvel:
-1 suite com closet e casa de banho com banheira
-1 quarto com roupeiros embutidos
-1 casa de banho social com duche
-Sala ampla e luminosa
-Varanda desafogada, ideal para lazer

Outras características:
-4.º e último andar
-Edifício com 2 elevadores
-2 lugares de garagem cobertos e privativos
-Arrecadação com 12 m²
-Roupeiros embutidos

Certificado energético: Classe B

Custos:
Condomínio: ~60€/mês
IMI: 510,30€/ano

Localização privilegiada:
A poucos minutos da Praia da Rocha e da Marina de Portimão, com acesso fácil a todo o tipo de serviços e comodidades: ginásios, escolas, cafés, restaurantes, comércio local, transportes públicos e muito mais.

Este apartamento combina conforto, qualidade e uma localização de excelência, sendo uma oportunidade única no coração do Algarve.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!