T2 à PORTIMÃO avec balcon et garage

Nous vous présentons ce magnifique appartement de deux chambres situé dans le quartier prestigieux de Praia da Rocha, à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un quartier noble, calme et très prisé.

Installée au 4e et dernier étage d’un immeuble moderne avec 2 ascenseurs, cette propriété est idéale à la fois pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement.

Avec 117 m² de surface brute privée et 47 m² de surface dépendante, l’appartement se distingue par ses vastes espaces, une excellente lumière naturelle et une exposition au soleil au sud/ouest, offrant une lumière toute la journée et un environnement confortable en toute saison.

Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.

Le grand salon est équipé d’une climatisation Mitsubishi Electric, garantissant un confort thermique toute l’année. La cuisine, entièrement équipée d’appareils Teka, allie fonctionnalité et qualité, bénéficiant également d’un système de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et le chauffe-eau.

Répartition des propriétés :
-1 suite avec cabine d’essayage et salle de bain avec baignoire
-1 chambre avec armoires encastrées
-1 salle de bain d’amis avec douche
-Grand salon lumineux
-Balain dégagé, idéal pour les loisirs

Autres caractéristiques :
-4e et dernier étage
- Bâtiment avec 2 ascenseurs
-2 places de parking couvertes et privées
-Salle de stockage de 12 m²
-Armoires intégrées

Certificat énergétique : Classe B

Coûts :
Frais de copropriété : ~60€/mois
IMI : 510,30€/an

Emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes de Praia da Rocha et de la Marina de Portimão, avec un accès facile à toutes sortes de services et d’équipements : salles de sport, écoles, cafés, restaurants, boutiques locales, transports en commun et bien plus encore.

Cet appartement allie confort, qualité et excellente situation, offrant une opportunité unique au cœur de l’Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant !